サンパーク今池

  • 愛知県名古屋市千種区今池五丁目

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,899万円
35.9万円/㎡
相場
2,701万円
33.5万円/㎡
1,568
2,323
3,079
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,079万円
28.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンパーク今池
2,899万円（35.9万円/㎡）/ 9階 / 80.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は31.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,899万円35.9万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/12/011,780万円31.2万円2階 57.14㎡ 1LDK+S南
2025/11/222,899万円37.0万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/11/112,999万円37.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/10/212,999万円38.2万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/10/171,880万円32.9万円2階 57.14㎡ 1LDK+S南
2025/10/143,180万円40.5万円9階 78.44㎡ 3LDK南東
2025/08/20695万円17.2万円4階 40.3㎡ 1R-
2025/06/092,199万円27.3万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/05/312,199万円27.3万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/05/27680万円22.3万円6階 30.52㎡ 1K北
2025/05/152,230万円27.7万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/05/042,230万円27.7万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/04/261,980万円34.7万円2階 57.14㎡ 1SLDK南
2025/04/082,250万円27.9万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/03/222,250万円27.9万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/02/102,280万円28.3万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/02/082,280万円28.3万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/02/012,300万円28.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/01/202,340万円29.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/01/142,340万円29.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2025/01/082,377万円29.5万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/12/292,377万円29.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/12/102,380万円29.5万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/12/082,380万円30.3万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/12/042,480万円30.8万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/12/022,480万円31.6万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/242,580万円32.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/11/192,580万円32.9万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/192,580万円32.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/181,100万円27.3万円3階 40.32㎡ 1LDK南
2024/11/132,600万円33.1万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/11/122,680万円33.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/102,600万円32.2万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/10/292,680万円34.2万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/10/212,980万円37.0万円9階 80.64㎡ 1LDK南
2024/10/142,880万円36.7万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/10/132,880万円35.7万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/10/082,980万円38.0万円9階 78.44㎡ 2LDK+南西
2024/09/102,980万円37.0万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2024/08/072,400万円30.6万円9階 78.44㎡ 3LDK南
2024/03/13720万円27.1万円6階 26.54㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
サンパーク今池
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅3分 2,899万円35.9万円80.64㎡3LDK9階 / 10階建 南1985年79戸SRC
2025/11/16エスポア千種
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名古屋市千種区今池一丁目
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名古屋市千種区若水二丁目
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名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年97戸SRC
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名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年108戸SRC
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茶屋ケ坂駅15分 1,990万円30.1万円66.21㎡3LDK5階 / 13階建 南1987年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市千種区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して47.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市千種区
24.3万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名サンパーク今池
所在地愛知県名古屋市千種区今池五丁目
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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